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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani a 550.000 € (cod.6464d4ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trani, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino con caminetto
Alle porte della città, in zona Turrisana, tra l'uscita Trani Sud della SS: 16 bis e il sottovia ferroviario, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli divisa in piano terra con cucina abitabile, ampio salone, ripostiglio, bagno di servizio, legnaia, due verande coperte e una piccola aiuola all'esterno; al primo piano, tre camere da letto ( di cui una con cabina armadio e bagno privato), bagno , disimpegno, terrazza con una parte coperta, con un vano tecnico, e una parte scoperta, nell'altro lato del piano, da una delle camere si affaccia un balcone; al secondo piano un'ampia terrazza agibile con ampio vano tecnico. All'interno dell'aerea esterna alla villa, oltre al giardino della grandezza di circa 400 mq., vi è anche un ampio parcheggio per le auto e un box auto coperto di circa 25 mq. . La villa é collegata all'impianto fognario ed é dotata di cisterna per il gas liquido per alimentare caldaia autonoma e area cucina. Vi é poi una canna fumaria a partire dal piano terra che consentirebbe l'installazione di un eventuale camino o termocamino. Lo spazio nella terrazza scoperta del secondo piano e l'esposizione consentirebbe anche l'installazione di pannelli fotovoltaici per produzione elettrica e pannelli solari per produzione di acqua calda, che potrebbero rendere la villa quasi ad energia passiva ovvero riducendo i costi di gestione. Nota: Il mobilio che vedete nelle foto pubblicate non é parte della vendita. la villa viene venduta libera da persone e cose
