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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 185.000 € (cod.64618498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amedeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Amedeo) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Zona Centro-Nord – Una delle location piuÌ€ richieste della cittaÌ€! A pochi passi dal centro storico, dal porto, dalla Cattedrale e da tutti i principali servizi. 🔹 Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETAÌ€ di un ampio quadrilocale di circa 110 mq, con annessa tavernetta privata di circa 110 mq., con la possibilitaÌ€ di vendita frazionata. Un'opportunitaÌ€ ideale per chi desidera fare un investimento sicuro e vantaggioso, acquistando oggi a un prezzo competitivo un immobile che si valorizzeraÌ€ nel tempo! ✨ Caratteristiche dell'immobile: ðŸ Quadrilocale spazioso e funzionale 🛠Tre ampie camere da letto 🠽 Cucina abitabile e luminosa 🛋 Soggiorno accogliente 🚿 Due bagni + comodo ripostiglio 🌿 Verandina privata per i tuoi momenti di relax 📦 Ampia tavernetta al piano interrato – Ideale come spazio hobby, studio o area relax 💰 Prezzo totale: EURO185.000,00 📌 Vendita della nuda proprietaÌ€ con usufruttuario di 88 anni 📌 PossibilitaÌ€ di acquisto frazionato âš PERCHEÌ INVESTIRE IN UNA NUDA PROPRIETAÌ€? ✅ Prezzo vantaggioso rispetto al valore di mercato ✅ Investimento sicuro e a lungo termine ✅ Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico dell'acquirente fino alla piena disponibilitaÌ€ dell'immobile 📞 Un'opportunitaÌ€ da non perdere! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it 135,06 kWh/m2 a
