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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 147.000 € (cod.645cc96e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.747 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Medievale (da 1.155 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani in zona Borgo Medievale (da 1.215 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico, a ridosso di Piazza Tomaselli e sito in palazzina storica con poche unità abitati, proponiamo elegante appartamento ristrutturato e parzialmente arredato. Questa graziosa ed interessante soluzione è ubicata al secondo piano e si sviluppa su una superficie interna di 70 mq ca. Varcando la porta d'ingresso blindata si è subito accolti dall'open space moderno; l'intera superficie è caratterizzata dalla pavimentazione omogenea effetto legno. Dal disimpegno si giunge alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno. Completa inoltre di utile vano lavanderia! Ideale sia come soluzione abitativa per le giovani coppie ma anche come investimento data la sua ottima ubicazione. DETTAGLI E RIFINITURE Porta d'ingresso blindata; Pavimento in linoleum; Persiane in anticorodal; Infissi in pvc effetto legno con vetrocamera; Faretti; Bagno con doccia a filo, sanitari a pavimento, lavabo con mobile; Rivestimento del muro effetto pietra; 3 Condizionatori; Caldaia; Riscaldamento autonomo; Citofono; Luci di emergenza
