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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 205.000 € (cod.645992bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Borsellino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BORSELLINO - VIA GENOVA - MATINELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con ascensore
Trani - Via Borsellino Appartamento con Ottima Rendita Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina in zona tranquilla e ben servita. L immobile è composto da: Ampio salone Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Attualmente locato con buona rendita, ideale come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tipo di contratto: vendita Zona: Sud Provincia: Barletta-Andria-Trani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 91 Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salone Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone 9 mq Ascensore: presente Classe energetica: G
