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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 150.000 € (cod.6453d758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Fabis Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
In Via Papa Giovanni XXIII a Trani; la Fabis immobiliare propone in contesto condominiale; Appartamento posto a piano 1°, senza ascensore con una rampa di soli 10 gradini, estremamente comode da percorrere. L'immobile disposto su pianta quadrata, è munito di doppio affaccio parallelo che lo rendono abbastanza luminoso e arioso. Varcando la porta d'accesso all'appartamento, ritroviamo un comodo ingresso, seguito da un'ampia cucina abitabile con balcone esclusivo. Frontale alla cucina, si sviluppa il soggiorno/pranzo con ampio balcone. Le tre camere da letto, spaziose e comode e la stanza bagno, concludono il dettaglio degli ambienti. L'immobile si presenta in generale, in buone condizioni interne, considerando la sua annata. Pertinenziale all' appartamento, è presente una cantina di 20 mq Termo autonomo Caldaia nuova, esterna a condensazione Infissi in PVC con doppio vetro Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale Zanzariere Posto auto condominiale €150.000,00 tratt
