Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 570.000 € (cod.64539359)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Trani Borgo Ottocentesco, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Giovanni Bovio nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.155 €/m²) e per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Borgo Ottocentesco pressi Via Giovanni Bovio) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
PUGLIA - TRANI - VIA GIOVANNI BOVIO Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un elegante soluzione semi-indipendente di pregio, risalente al fine 800, con doppio affaccio regalando una vista su due delle principali vie del centro storico della Citt di Trani di cui: Via G. Bovio e Corso Vittorio Emanuele. Un'imponente scala in pietra di tufo ti accompagner fino a questo esclusivo appartamento, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di 253 mq calpestabili. L'immobile di suddivide su due livelli di cui : al primo piano troviamo un ampio e luminoso salone che si distingue per il design raffinato e accogliente, con un'area adibita a cucina abitabile, uno studio ben illuminato e un bagno di generose dimensioni. Ogni ambiente caratterizzato da materiali pregiati che ne esaltano il valore. Al secondo piano invece, troviamo tre accoglienti vani letto di cui una con la tanto desiderata cabina armadio , un ulteriore bagno e una zona lavanderia. In aggiunta, un camino suggestivo, ideale per riscaldare latmosfera della zona notte, dona un tocco di intimit e calore all'intero ambiente. Il vero punto di forza di questa magnifica casa l'accesso esclusivo a un terrazzo privato, che offre un'oasi di tranquillit e la possibilit di godere di piacevoli serate allaperto in compagnia. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo cos una gestione energetica ottimale e il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunit di acquistare questa prestigiosa residenza in una delle citt pi affascinanti della Puglia, pronta ad offrirti un'eccellente qualit della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra sede di Barletta in Corso Giuseppe Garibaldi, 110. Ti aspettiamo. - SC9334144
