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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 80.000 € (cod.64526dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO
Corso Vittorio Emanuele, 21, Trani (BT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Poco distante dal centro di Trani e in una zona ben fornita, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un interessante trilocale. L'immobile, sito al 4° piano in uno stabile privo di ascensore, è composto da 3 vani più accessori e sviluppa una superficie di 75 mq circa. Completa la proprietà una comodissima ed utilissima cantinola situata al piano interrato. L'immobile è abitabile ma una ristrutturazione esalterebbe in maniera esponenziale le qualità della soluzione proposta. Perché scegliere questo immobile? - Prezzo interessante; - Zona ben servita; - Poco distante dal centro. RIF.10633RA41480
