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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 180.000 € (cod.64526db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO
Corso Vittorio Emanuele, 21, Trani (BT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In zona centrale, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato con affaccio diretto su Corso Regina Elena. L'immobile, arredato con gusto in stile moderno, si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composto da 2 vani, cameretta su soppalco, ripostiglio, cucinino e bagno. Un caratteristico unico lungo balcone dona una naturale luminosità e impreziosisce l'immobile. La soluzione proposta è ubicata in una posizione ambita e strategica, in quanto a pochi passi dal centro di Trani e a 500 metri dalle principali attrazioni turistiche tra cui la meravigliosa Cattedrale ed il caratteristico porto. Meravigliosa soluzione da non perdere. Perché scegliere questo immobile: - Completamente ristrutturato; - Stile moderno; - Posizione strategica. RIF.10633RA33397
