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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 217.000 € (cod.641f1b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 217.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Appartamento in vendita al terzo piano con ascensore, in una palazzina completamente rinnovata, a pochi passi dal centro e situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile offre una spaziosa zona living con cucina a isola, soggiorno e un accogliente salottino, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una comoda cameretta e due eleganti bagni, uno dei quali dotato di una doccia con cromoterapia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L’appartamento è stato interamente ristrutturato, con rifiniture moderne che includono controsoffittature con faretti, infissi nuovi con apertura vasistas e tapparelle elettriche. Per una maggiore comodità, sono presenti zanzariere in tutte le finestre. La luminosità degli ambienti è esaltata dal doppio affaccio, mentre il caminetto a bioetanolo aggiunge un tocco di calore e design. Una parte del mobilio è inclusa nella vendita, rendendo l’immobile pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia. Un'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e in una posizione strategica
