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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 125.000 € (cod.64451059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rovereto nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Rovereto) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento
Rif. TR035 In zona Centro, più precisamente in Via Rovereto, proponiamo in vendita un secondo piano di 75mq interni. La soluzione è composta da zona giorno con ingresso, cucina abitabile e salone doppio; mentre la zona notte è composta da una camera da letto e dal bagno. Tutte le camere affacciano sul balcone. Possibilità di realizzare il soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, in modo da poter ricavare una cameretta al posto dell'attuale cucina. A completare l'immobile una cantina sul terrazzo. INTERNO: L'appartamento richiede interventi di manutenzione interna per renderlo abitabile e conforme a tutte le normative vigenti. Quindi ideale per tutti coloro che vogliono adeguare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo con classici diffusori in ghisa e prese di areazione, il bagno con sanitari appoggiati e rubinetteria a manopola con rifiniture in ceramica. La porta d'ingresso, come le porte interne sono in legno. Infissi in legno con vetro singolo e tapparelle in tutte le camere. ESTERNO: La facciata dell'immobile si presenta in buono stato conservativo e non richiede interventi di manutenzione. L'ascensore è nuovo essendo stato installato da pochi anni. POSIZIONE: La posizione strategica e centrale dell'immobile permette di avere tutti i servizi a portata di mano e non richiede l'utilizzo dell'auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ZONA CENTRALE!! TI DIMENTICHERAI DI AVERE UN'AUTO. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. ASCENSORE DI RECENTE INSTALLAZIONE. LIBERO SUBITO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
