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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 147.000 € (cod.6444c0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Falcone nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Giovanni Falcone) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura
Vendesi in astagiudiziaria, PRESTIGIOSO QUADRIVANI di 114 mq complessivi, in OTTIME CONDIZIONI con BOX AUTO, posto al secondo piano con ascensore (costruzione moderna) ed ubicato a Trani, Via Falcone 22, nella zona sud di Trani, in un'area residenziale moderna e ben servita, a circa 2,5 km dal centro storico e a 1 km dal mare. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale San Nicola Pellegrino e la Stazione Ferroviaria. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 225.000 L'appartamento è in OTTIME CONDIZIONI, ha una superficie interna di circa 110 mq ed è composto da: - salone DOPPIO con angolo cottura, - studio, - due camere da letto, - due AMPI BALCONI di circa 12 mq complessivi, - due bagni. Completa la proprietà un BOX AUTO al piano interrato di 15 mq. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona. Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare. CONTATTACI AL N.375.785.21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BARI. Siamo anche disponibli presso le nostre sedi di LECCE, TARANTO, MILANO E BRESCIA. I dati inseriti sono stati estratti dalla perizia e dell'avviso di vendita. Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi. Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, offrendovi il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Infatti, ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile •Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche) •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara •Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO •Vi supportiamo nelle scelte di intestazione della proprietà •Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile •Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile[…]
