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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 159.000 € (cod.643f9ed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Capirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Scopri il tuo angolo di paradiso a Trani, immerso nel verde della zona Capirro! Questo affascinante villino offre un rifugio tranquillo e confortevole, ideale per famiglie o per chi cerca un’oasi di relax. Caratteristiche principali: Composizione: Salone spazioso, cucina funzionale e bagno. Esterni: Ampio patio con tettoia, perfetto per cene all’aperto e momenti di convivialità. Goditi il terrazzo con vista mare in lontananza, un angolo incantevole per ammirare i tramonti. Terreno: Circa 2800 mq di terreno completamente recintato, arricchito da 30 alberi di ulivo, che conferiscono un’atmosfera rustica e accogliente. Dotazioni: Barbecue e forno a legna per i tuoi momenti di convivialità. Sistema di irrigazione automatica con cisterna da 10.000 litri per mantenere il tuo giardino sempre rigoglioso. Illuminazione esterna con faretti azionabili insieme o separatamente, per creare l’atmosfera perfetta. Acqua potabile dall acquedotto e boiler per la produzione di acqua calda. Cancello elettrico per un accesso comodo e sicuro. Vasca Imhoff certificata, per il massimo del comfort. Il villino è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto naturale unico, a pochi passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta! Tipo di contratto: vendita Zona: Capirro Provincia: Barletta-Andria-Trani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 100 Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Soggiorno: Sala Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: G
