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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 69.000 € (cod.643ca7be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Vischi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.050 €/m²) e per monolocali (da 1.125 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Nicola Vischi) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Trani, esattamente in Via Nicola Vischi con affaccio su Via Ognissanti, immobile posto al terzo piano completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un unico monolocale dotato di tutti gli accessori e dal bagno con doccia. Immobile ideale per tutti coloro che vogliono investire in un immobile da poter utilizzare in diversi modi. INTERNO: L’interno dell'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per tutti coloro che vogliono realizzare un investimento nel cuore del centro storico di Trani. La pavimentazione è in ceramica con disposizione orizzontale. Le pareti sono state completamente ristrutturate; come anche il soffitto con la sostituzione delle travi in legno, andando a posizionare delle nuove travi di colore bianco. L'impianto elettrico è stato rifatto di sana pianta ed è completamente a norma. L'impianto idrico è stato completamente rifatto. Il bagno è rifinito in ceramica e con ampio box doccia. La porte d’ingresso è in PVC con vetro e gli infissi sono in PVC con doppio vetro. L'immobile è dotato di predisposizione per condizionatore caldo/freddo. L'appartamento è dotato di tutti gli allacci per una comoda cucina. L'immobile è conforme a tutte le normative vigenti ed è anche provvisto di abitabilità. L'immobile si presta a diversi utilizzi; dalla possibilità di metterlo direttamente a rendita alla possibilità di utilizzarlo come punto d'appoggio. ESTERNO: La costruzione si presenta solida e in ottime condizioni esterne, la facciata è stata completamente rifatta. Non ci sono inoltre spese condominiali e la completa indipendenza di tutti gli impianti permette all'immobile di essere indipendente. POSIZIONE: L'immobile è collocato nel cuore della centro storico di Trani, a due passi da tutti i monumenti storici del centro storico e con tutti i servizi a portata di mano. La sua posizione strategica, permette all'immobile di essere in una strada tranquilla, a due passi da tutto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: IDEALE PER TUTTI COLORO CHE CERCANO[…]
