Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 970.000 € (cod.643b0eec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 970.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.016 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capirro (da 1.620 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville in zona Capirro (da 1.615 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Capirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
In Via I Capirro, ubicata all'interno di un lussuoso residence composto da 10 unità immobiliari, sorge elegante e ben curata villa singola costruita nel 2011. Si sviluppa su una superficie interna di 300 mq ca. Suddivisi in tre livelli; al piano terra, varcando la porta d'ingresso vi è l'ampio salone caratterizzato da una pavimentazione in marmo per tutto l'ambiente cosi da donare lucentezza e omogeneità per tutto il piano; è completo inoltre di un grazioso camino; ottimo spazio per passare momenti di convivialità in compagnia di amici e parenti. Proseguendo, vi è la cucina anch'essa di ampie dimensioni. Tutte le stanze hanno accesso diretto al patio esterno coperto dalla tettoia cosi da poterlo utilizzare in tutte le stagioni. Inoltre, è presente il bagno con annessa lavanderia ed un comodo ripostiglio. Al primo piano si accede percorrendo un'elegante scalinata rivestita in marmo con un corrimano in ferro; in quest'area si giunge alla zona notte composta dalla camera matrimoniale padronale dotata di utile bagno in camera con box doccia e da altre tre camere da letto. Infine vi è un terzo bagno; quest'ultimo è dotato di una vasca idromassaggio! Dalle camere è possibile accedere ai terrazzi di pertinenza che affacciano sul bellissimo residence. Gli spazi di questa bellissima soluzione non sono terminati in quanto è anche dotata di un piano interrato composto dalla cucina e anch'essa presenta un grazioso caminetto. Inoltre è presente il bagno con box doccia, una zona lavanderia ed il vano tecnico. Al piano interrato vi si può accedere anche esternamente, tramite una rampa che conduce al Box auto! Altro punto focale della villa è il suo giardino di pertinenza che si sviluppa su una superficie di 700 mq ca. Esterni; si hanno sia spazi verdi con alberi ed aiuole ma anche una parte pavimentata che viene utilizzata per pranzare all'esterno o per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Non poteva mancare il grazioso angolo barbecue completo di forno per pizze; adatto a tutti coloro che amano dedicarsi alla c[…]
