L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trani a 159.000 € (cod.6430d9a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.641 €/m² e 1.803 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 1.815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

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•  Wikipedia: Trani
•  Mercato Immobiliare a Trani
•  Quotazioni OMI