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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 300.000 € (cod.642a2442)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Immagina un elegante appartamento situato nel cuore di Trani, in zona centro, a pochi passi dal suggestivo porto e dalle principali attrazioni della città. L’appartamento, di circa 120 mq, si trova in un edificio ben tenuto ed è stato ristrutturato recentemente. All’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, arricchito da ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista suggestiva sulle strade caratteristiche del centro. La cucina è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. L’unità abitativa dispone di due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con balcone e una seconda stanza che può essere utilizzata come cameretta o studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, è dotato di sanitari di design, garantendo comfort ed eleganza. L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata, con tutti i servizi a portata di mano e il fascino della città di Trani a pochi passi
