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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 110.000 € (cod.64221074)
Secondo Caasa, per il monolocale a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per monolocali (da 1.185 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Ottocentesco, dove sorge il monolocale (pressi Via Cavour), essa è pari a circa
1.815 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
immobiliare Serafino snc, propone in vendita un locale commerciale posto al piano terra con un unico ingresso fronte strada in ottima posizione, Via Cavour (Rif. Ann. C157) L'immobile si estende su una superficie catastale di mq.63 interamente da ristrutturare, composto da unico vano con predisposizione attacchi acqua e fogna per il bagno. E' caratterizzato dalle volte a botte, offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione privilegiata, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, in zona centralissima a pochi passi dal centro della città. Per ulteriori info contattare l'agenzia immobiliare
