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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 380.000 € (cod.641b7476)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Capirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
VILLA AMELIA: Villa Singola su Unico Livello con Giardino e Garage PrivatoSuperficie interna: 130 mq Giardino: 400 mqEsposizione: Est - Sud - Ovest Descrizione della Proprietà :Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 130 metri quadrati, progettata su un unico livello per garantire comfort e funzionalità . Correlata da un ampio giardino privato di 400 mq, questa proprietà offre un ambiente ideale per vivere a contatto con la natura, perfetta per chi ama la privacy e il relax all 'aria aperta.Grazie alla sua esposizione est-sud-ovest, la villa è luminosa durante tutto l 'arco della giornata. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e da caratteristiche costruttive uniche, con materiali e soluzioni all 'avanguardia, che rispondono alle esigenze più moderne in termini di efficienza e design. Garage PrivatoLa proprietà include un garage, comodo e sicuro per il parcheggio del proprio veicolo. Pagamenti PersonalizzabiliPossibilità di concordare modalità di pagamento personalizzate, senza vincoli di avanzamento lavori, per adattarsi a tutte le esigenze economiche. Vantaggio FiscaleL 'acquisto della villa è soggetto a imposta di registro e non a IVA, permettendo così un notevole risparmio sulle spese d 'acquisto.Non perdere l 'occasione di vivere in una villa unica nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.CLASSE ENERGETICA
