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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 79.000 € (cod.6414a1ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via San Martino) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif. TR024 Proponiamo in vendita a Trani, esattamente in Via San Martino, immobile posto a piano terra completamente indipendente e con due ingressi. L'immobile è dotato di doppio ingresso che aprono all'interno di un monolocale con pietra a vista di 27mq l'una. Immobile ideale per tutti coloro che vogliono investire in un immobile da poter utilizzare in diversi modi. INTERNO: L’interno dell'immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è ideale per tutti coloro che vogliono realizzare un investimento nel cuore del centro storico di Trani. La pavimentazione è in pietra, le pareti sono state completamente ristrutturate, riportando a vista la bellezza della pietra. L'impianto elettrico è stato rifatto di sana pianta ed è stato realizzato con doppio quadro elettrico a servizio dei due vani in maniera tale da predisporre il tutto per poter dividere i due ambienti. Le due porte d’ingresso sono in ferro con vetro. L'immobile si presta a diversi utilizzi; dalla possibilità di dividerlo in due comodi monolocale indipendenti al poter unire l'immobile per realizzare un unica soluzione. ESTERNO: La costruzione si presenta solida e in ottime condizioni esterne, non ci sono inoltre spese condominiali e il che permette all'immobile di essere quasi indipendente. POSIZIONE: L'immobile è collocato nel cuore della centro storico di Trani, a due passi da tutti i monumenti storici del centro storico e con tutti i servizi a portata di mano. La sua posizione strategica, permette all'immobile di essere in una strada tranquilla. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ZONA DI INTERESSE STORICO/CULTURALE. POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE MONOLOCALI. OTTIMO INVESTIMENTO. LIBERO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
