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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 540.000 € (cod.64128307)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani Borgo Ottocentesco, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Avvocato Vittorio Malcangi nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da suitecasa di Antonietta Liso) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Ottocentesco pressi Via Avvocato Vittorio Malcangi) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Capirro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
suitecasa di Antonietta Liso
VIA DALMAZIA, 16/14, Trani (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione per vacanza
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