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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 130.000 € (cod.6410c731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stendardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Stendardi) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Immobiliare Serafino snc, propone In vendita in zona centrale, in un complesso edilizio degli anni 1975, spazioso e luminoso appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, con duplice esposizione, in Via Stendardi n.26 (RIF. ANN.D215) ben servita dalle principali attività commerciali e da tutti i servizi. L'immobile sviluppa una superficie catastale di mq. 96 , con spazi ben distribuiti così composto: ingresso, un vano letto, ampia cucina con fracasè, sala ampia con doppia esposizione e bagno. INTERNO: Appartamento allo stato originario, da ristrutturare, facilmente personalizzabile, per adattarsi ai gusti e alle esigenze personali. Riscaldamento autonomo con classici e performanti radiatori in ghisa. ESTERNO: Il condominio si presenta in buone condizioni di manutenzione. POSIZIONE: Centrale, a pochi passi dal corso Vittorio Emanuele, Piazza Garibaldi, Stazione ferroviaria. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare
