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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 420.000 € (cod.640b187d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Sorge al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, a poca distanza dai monumenti piu importanti della città come Cattedrale e Catello Svevo, appartamento ristrutturato di ben 170 mq ca. interni. Lo stabile è composto da sole due unità abitative, ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un contesto semi indipendente pronto per essere sin da subito abitato. La ristrutturazione interna risale al 2010; varcando la porta d'ingresso si è accolti dalla zona giorno di ampie dimensioni e dalla sala caratterizzata dalla pavimentazione in gress effetto ceramica omogenea per tutta l'abitazione cosi da dare continuità all'immobile. Proseguendo, è presente la zona notte che si compone di ben tre camere da letto, due delle quali sono dotate di comodo ed utile bagno in camera. La camera da letto matrimoniale presenta un soppalco ideato per ricavare ulteriore spazio interno sfruttando le volte alte a botte. Completa infine di bagno padronale e ripostiglio. Molteplici possono essere le sue destinazioni d'uso; può essere utilizzata sia come investimento data la sua posizione strategica e la presenza di 3 camere con bagno ma anche per le giovani coppie in cerca di ampi spazi in contesti residenziali tranquilli. Inoltre, in comune con il secondo piano è possibile accedere al terrazzo dove è possibile ammirare il bellissimo panorama offerto con vista Cattedrale! Libero sin da subito! DETTAGLI E RIFINITURE Porta d'ingresso blindata; Pavimentazione in gress effetto ceramica; Porte in legno massello laccate bianche; Infissi in legno Sidel con vetrocamera; Persiane in legno; Termoarredo in tutte le stanze; Armadi a muro; Luci di emergenza; Volte alte 4,70 m; 3 bagni con piatto doccia a filo e sanitari sospesi; Predisposizione per i Condizionatori
