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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 400.000 € (cod.640adf69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BORSELLINO - VIA GENOVA - MATINELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Nel cuore della località Colonna a Trani, in via Pisa, è disponibile un ampio appartamento di 176 mq, situato al piano medio di un edificio civile costruito nel '90. L'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi, con un salone accogliente, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e uno studio, ideale per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro o allo studio. Completano la proprietà due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L'appartamento è in buone condizioni e vanta una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa. Un ulteriore vantaggio è il posto auto assegnato, che offre comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una delle zone più apprezzate di Trani
