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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 160.000 € (cod.64014e44)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per trivani (da 1.150 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Borgo Medievale pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Precisamente su Via GIOACCHINO ROSSINI proponiamo in vendita LOCALE COMMERICIALE a due passi da Piazza Teatro e la strada del Porto. Il Locale e` stato da poco RISTRUTTURATO, provvisto di CANNA FUMARIA, allarme, Climatizzatori, Cancelletto e Porta a Vetrata, Abbassamento con velette e faretti, Luci a led che cambiano colore, Superficie di 124 mq ca compresa di cantinola. Composto da ampio vano ingresso con Bancone Nuovo ed Innovativo, Bagno con relativo Anti-Bagno come da normativa, altro vano laboratorio. IDEALE PER CHI HA VOGLIA DI APRIRE UN'ATTIVITA' DI GELATERIA VISTA TUTTA LA PREDISPOSIZIONE O ALTRO. IL PREZZO CON TUTTO IL MOBILIO E TUTTI I RELATIVI MACCHINARI E' DI € 215.000,00. OTTIMA SOLUZIONE, data la posizione strategica, e` ideale per chi desidera una grande visibilita` circondata da tante altre attivita` commerciali !! LIBERO SUBITO ATTREZZATO A POCHI PASSI DAL PORTO
