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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 75.000 € (cod.63eef550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.010 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
Ref. TR012 Proponiamo in vendita a Trani, esattamente in Via Portantica, immobile posto su due livelli (piano terra e primo piano). L'immobile è composto da piano terra con angolo cottura, camera e bagno; primo piano con ampio vano pluriuso da adibire in base alle proprie esigenze. L'immobile è da ristrutturare, il che permette di realizzarlo in base alle proprie esigenze. Di pertinenza dell'immobile un comodo deposito di 50mq. INTERNO: L’interno dell'immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è ideale per tutti coloro che vogliono realizzare un investimento nel cuore del centro storico di Trani. La pavimentazione è in ceramica nel piano terra e in marmo al primo piano, l'impianto elettrico è da rifare e da adeguare in base alle normative vigenti. Le due porte d’ingresso sono in legno, e le porte interne come anche gli infissi sono in legno con vetro singolo e ci sono le persiane. L'immobile si presta a diversi utilizzi; dalla possibilità di dividerlo in due comodi monolocale indipendenti al poter unire l'immobile per realizzare un unica soluzione due due livelli per mezzo di una scala interna. ESTERNO: La costruzione si presenta solida e in buone condizioni esterne, non ci sono inoltre spese condominiali e il che permette all'immobile di essere quasi indipendente. POSIZIONE: L'immobile è collocato nel cuore della centro storico di Trani, a due passi da tutti i monumenti storici del centro storico e con tutti i servizi a portata di mano. La sua posizione strategica, permette all'immobile di essere in una strada tranquilla. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: OTTIMO INVESTIMENTO. ZONA STRATEGICA. POSSIBILITA' DI DIVIDERLO IN DUE MONOLOCALI INDIPENDENTI. LIBERO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
