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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 320.000 € (cod.63eb66ca)
Secondo Caasa, per il trivano a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.793 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per trivani (da 1.215 €/m² a 2.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Borgo Ottocentesco pressi Piazza della Repubblica) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Locale Commerciale in Vendita – Trani, Piazza della Repubblica, 36 In una delle zone più centrali e strategiche di Trani, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 180 mq, situato in Piazza della Repubblica, 36. La posizione è di grande visibilità e passaggio, ideale per attività che necessitano di una forte presenza su strada. Il locale dispone di una vetrina fronte piazza, che garantisce ottima luminosità naturale e visibilità diretta, perfetta per attrarre l’attenzione dei passanti. Gli spazi interni sono ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali o spazi espositivi. Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore di Trani, il locale è circondato da negozi, uffici, servizi e aree di forte affluenza, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un investimento di valore o una sede per la propria attività. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq 1 vetrina su strada Ottima posizione centrale Grande visibilità e passaggio pedonale Attualmente locato ma libero alla stipula
