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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 98.000 € (cod.63ea7a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amedeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Amedeo) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Ref. TN013 Proponiamo in vendita nella zona Centro/Nord di Trani, esattamente in Via Amedeo, appartamento posto al quarto piano senza ascensore di un palazzo di quattro piani. Il palazzo risale agli anni '70 e l'immobile è composto da ingresso che apre ad un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da angolo cottura a vista, comodo ripostiglio e soggiorno/pranzo con accesso su balcone con vista via Amedeo; nella zona notte ampia camera matrimoniale con balcone con affaccio interno, piccola cameretta e bagno. Di pertinenza dell'immobile una comoda cantinola a piano terra. INTERNO: L'appartamento è stato interamente ristrutturato . Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa in tutte le camere e prese di areazione nella cucina; l’impianto elettrico, idrico e termico sono perfettamente funzionanti. Il bagno è rifinito in ceramica, con vasca e rubinetteria a manopola. La porte d’ingresso, come le porte interne, sono in legno. L'immobile è dotato di infissi in alluminio e vetro camera e di aria condizionata tramite uno split posto nel soggiorno pranzo. ESTERNO: Il condominio si presenta in buono stato conservativo. E' stato completamente ristrutturato il vano a piano terra dove sono collocate le cantine. POSIZIONE: Immobile situato in zona Centro/Nord, in via Amedeo, una delle arterie principale della citta. Tutti i servizi sono a portata di mano e permette di poter accedere a tutto senza l'utilizzo dell'auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ZONA CENTRALE BUONO STATO DOPPIA ESPOSIZIONE COMODA METRATURA INTERNA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
