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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 135.000 € (cod.63e8f8ec)
Secondo Caasa, per il monolocale a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Nicola De Roggiero nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per monolocali (da 1.210 €/m² a 2.345 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Ottocentesco, dove sorge il monolocale (pressi Via Nicola De Roggiero), essa è pari a circa
1.820 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
PUGLIA - TRANI - VIA NICOLA DE ROGGIERO Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un locale commerciale di 60 mq, situato nel cuore di Trani, a pochi passi da Via Aldo Moro. La posizione strategica, in una delle aree più vivaci della città, offre un'elevata visibilità e un considerevole flusso di potenziali clienti. L'immobile, dotato di canna fumaria, è ideale per attività di ristorazione ma anche per altri tipi di esercizi commerciali che necessitano di un ambiente ben strutturato, facilmente personalizzabile e ubicato in una zona di passaggio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio Coldwell Banker. Scoprirete di persona le potenzialità di questo locale e avrete la possibilità di immaginare la vostra futura attività in uno dei quartieri più centrali e dinamici di Trani
