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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 165.000 € (cod.63bff2f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento
Ref. TR040 In zona Centro, più precisamente in Via Pola, proponiamo in vendita un piano rialzato di 120 mq interni con terrazzo a livello di 70 mq. La soluzione è composta da zona giorno con ingresso, cucina abitabile e salone doppio (possibilità di realizzare due vani separati); mentre la zona notte è composta da due camere da letto e dal bagno. A completare l'immobile un ampio terrazzo a livello di 70mq. INTERNO: L'appartamento ampio nella sua metratura, richiede interventi di manutenzione interna per renderlo abitabile e conforme a tutte le normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo con classici diffusori in ghisa e prese di areazione, il bagno con sanitari appoggiati e rubinetteria a manopola e ampia vasca. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno e la pavimentazione è in ceramica con disposizione diagonale. Infissi in legno con vetro singolo, tapparelle e cancellate in tutte le camere. La parte esterna dell'immobile è dotata di un ampio terrazzo di 70 mq con ingresso pedonale indipendente. ESTERNO: La facciata dell'immobile si presenta in buono stato conservativo e non richiede interventi di manutenzione. POSIZIONE: La posizione strategica e centrale dell'immobile permette di avere tutti i servizi a portata di mano e non richiede l'utilizzo dell'auto. L'immobile si trova a due passi dal Lungomare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE STRATEGICA. COMODA METRATURA INTERNA. TERRAZZO A LIVELLO ESTERNO DI 70MQ. FACCIATA IN BUONO STATO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
