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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 180.000 € (cod.63bb691c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.100 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita affascinante appartamento al primo piano di uno storico stabile d’epoca risalente ai primi dell’800. Situato nel cuore di una delle zone più suggestive della città, questo immobile di 95 mq si distingue per i suoi dettagli architettonici originali che raccontano una storia di eleganza e tradizione. L'immobile è cosi composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno,camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. La soluzione vanta di una tripla esposizione e offre una piacevole vista su Corso Vittorio Emanuele. La soluzione, per la disposizione degli interni, è ideale sia per chi desidera inserire il proprio ufficio in un ambiente professionale e di prestigio, che per chi vorrebbe vivere in un contesto signorile e riservato. Completa l'immobile comoda cantinola di 16 mq sita al piano ammezzato. L'immobile è locato sino a Gennaio 2026. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612
