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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 132.000 € (cod.63bae464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. TN007 Proponiamo in vendita nella zona Nord di Trani, esattamente in Via Papa Giovanni, appartamento al piano rialzato di un palazzo di tre. Il palazzo risale agli anni '70 e l'immobile è composto da ingresso che apre alla ampia zona giorno composta da cucina abitabile e ampio salone; nella zona notte due comode camere da letto, uno studio e bagno con piatto doccia. L'immobile gode di doppia esposizione e le spese condominiali sono di € 20,00 mensili. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto ma recintato e una cantina di proprietà di 17 mq a parte. INTERNO: L'appartamento si presenta in discreto stato. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa in tutte le camere e prese di areazione nella cucina; l’impianto elettrico è da revisionare. Il bagno, rifinito in ceramica, con ampia vasca e rubinetteria a manopola. La porte d’ingresso è in legno, mentre le porte interne sono in legno. Il pavimento è in tavelloni con posa diagonale. Infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle in tutte le camere. ESTERNO: Il condominio si presenta in buono stato conservativo. Vi è la presenza di un cortile condominiale recintato dove poter mettere le auto. POSIZIONE: Immobile situato nel quartiere Nord di Trani, zona servita da fermate dei mezzi pubblici, poste, palestra, supermercati, attività commerciali, farmacie, tabacchi. Tutti i servizi sono nel raggio di 200 metri. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO ZONA BEN SERVITA LUMINOSO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
