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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 199.000 € (cod.63b5d610)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Pagano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Mario Pagano) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Sei alla ricerca di una dimora storica a Trani? In una posizione strategica del centro storico, a pochi passi dal porto, dalla Cattedrale e da attività socio culturali, commerciali e turistiche sorge un edificio sul finire del 1500. In VIA MARIO PAGANO, su una strada principale che gode della buona possibilità di parcheggio della zona adiacente Lo stabile è composto da sole due unità abitative e l appartamento in vendita abbraccia una posizione ANGOLARE donando alla casa una luminosità dal sorgere del sole al suo tramonto. La metratura ampia della casa, ben 160 mq, consente di avere degli ambienti ampi e squadrati ben arieggiati e luminosi. A rendere speciale questa soluzione immobiliare è il LASTRICO SOLARE sovrastante di esclusiva proprietà della stessa estensione dell immobile sottostante su cui sorge una suppenna. Soluzione ideale per una famiglia che ama abitare e godere della storia di Trani. Inoltre l immobile si presta anche ad una divisione risultando interessante per coloro che vogliono investire per crearne una struttura ricettiva per intero o in parte. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA MARIO PAGANO Zona: Zona Centro - Storico Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 160 Condizioni: da ristrutturare Piano: secondo Locali: 4 Terrazzo: privatodi 160 mq. Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE
