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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 189.000 € (cod.63b5d5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmiro Togliatti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Palmiro Togliatti) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nelle immediate vicinanze della zona centrale di Trani, proponiamo in vendita appartamento dall ampia metratura interna, posizionato in una palazzina di poche unità abitative. Lo stabile non è dotato di ascensore ma l immobile è situato al 1^ piano. Entrando in casa accediamo ad un ampio soggiorno con accesso a cucina abitabile e primo bagno/lavanderia. Le seguenti stanze si affacciano su uno spazioso balcone su strada principale ; proseguendo accediamo alla zona notte che si compone di tre camere da letto, ripostiglio, secondo bagno e secondo balcone con affaccio sul retro e terrazzino a livello. L appartamento si presenta in buono stato come anche l aspetto esterno della palazzina. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA TOGLIATTI Zona: Zona Stadio Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 153 Condizioni: buono Piano: primo Locali: 4 Camere: 3 Balconi: 2 Terrazzo: privato Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: occupato Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE
