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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 190.000 € (cod.63a8b769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Matteo Renato Imbriani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Matteo Renato Imbriani) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALADINO IMMOBILIARE DI LAMARCA FELICE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore con terrazza da ristrutturare
Aladino Immobiliare Trani propone in vendita appartamento ubicato al primo piano di uno stabile provvisto di ascensore sito nella zona centrale della città, a due passi da Corso Matteo Renato Imbriani, all'altezza della caserma dei carabinieri. L'immobile oggetto di vendita risulta essere completamente da ristrutturare, ed è attualmente così composto: Ingresso, Cucina Abitabile con affaccio sull'ampia veranda di proprietà, bagno padronale con finestra, camera da Letto con affaccio sulla veranda, Cameretta con affaccio mediante balcone sulla strada principale e sala da pranzo con il medesimo affaccio. L'appartamento è correlato da un ampia e comoda veranda a piano ad uso esclusivo di circa 40 mq, dov'è ubicato un ulteriore vano della metratura complessiva di 25 mq. L'immobile misura una superficie interna di circa 120 mq ed è ubicato in una zona ben servita da tutti i servizi utili alla quotidianità. Ulteriori informazioni potete trovarle direttamente visitando il nostro sito internet al seguente indirizzo www.aladinoimmobiliare.com o chiedendoci info direttamente su w. app al numero 392.1401647
