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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 260.000 € (cod.639d11bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Statuti Marittimi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Statuti Marittimi) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immobiliare Serafino s.n.c., proponiamo la vendita una interessante attività di Ristorante/Pizzeria, ben avviata, ubicata sul pittoresco porto di Trani offre una vista mozzafiato sul mare Via Statuti Marittimi (Rif. Ann. C155). L'immobile è totalmente e finemente ristrutturato, in condizioni eccellenti con canna fumaria, con impianti a norma. sviluppa una superficie catastale di mq.200, dotato di due ampie sale, con tavolini per una capacità di 110 posti a sedere oltre a 140 ulteriori possibili posti nello spazio esterno. L'attività commerciale dispone di cucina attrezzata, forno, impastatrice, tramoggia, doppio frigo, banco bar spillatrice, piano lavoro in acciaio con sovrastante forno elettrico, congelatore, ecc.ecc. dispone anche di magazzino, spogliatoio, doppi servizi e bagno per disabili. L’attività è ben avviata, può contare su un’ eccellente clientela e dispone di ottimi incassi. Possibilità di acquistare anche separatamente o l'attività di Ristorante o Pizzeria. Posizione: una delle zone più ricercate della città, garantisce un flusso costante di clienti ogni giorno. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare
