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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 129.000 € (cod.6396114b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Palieri Real Estate propone in vendita appartamento completamente ristrutturato sito nel centro storico di Trani. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di due piani. L'immobile è composto da ingresso, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio all'interno del quale sono presenti gli impianti idrici, ideale per zona lavanderia o secondo bagno. La presenza di due porte di ingresso, entrambe blindate, consente una facile divisione per poter creare due mini appartamenti indipendenti. L'immobile è da subito libero e viene venduto compreso di mobilio come da foto presenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare: Fabio Palieri: 3282529166 Jacopo Cavalieri: 3478440516
