L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trani a 185.000 € (cod.63883d58)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2055 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.502 €/m² e 1.679 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

•  Sito Istituzionale: Trani
•  Wikipedia: Trani
•  Mercato Immobiliare a Trani
•  Quotazioni OMI