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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani a 690.000 € (cod.637df588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trani, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Lungomare Cristoforo Colombo nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con garage con caminetto
Palieri Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa sita a Trani in zona Colonna a pochi passi dal Lungomare Cristoforo Colombo in zona servita da scuole, trasporti e esercizi commerciali. L’immobile si sviluppa su 3 livelli, di cui 2 fuori terra ed un livello semi - interrato. Nello specifico l’immobile è così suddiviso: - Piano rialzato di 120 mq circa coperti, composto da 3 vani, di cui un salone con camino, oltre cucina abitabile e bagno, sono inoltre presenti n.3 verande a livello che sviluppano una superficie complessiva di 50 mq circa. Le porte finestre al piano rialzato son dotate di cancellata di sicurezza; - Piano primo di 60 mq circa coperti, composto da 2 camere da letto, bagno e disimpegno, tramite il quale si accede anche ad un terrazzo a livello di 45 mq circa; Anche qui tutti i vani sono dotati di finestre e di impianto di riscaldamento e raffrescamento; - Piano semi - interrato di 120 mq circa, composto da un grande vano, un vano più piccolo che comprende una camera oltre un bagno; - Al piano semi - interrato è presente anche un garage di 30 mq circa. - Posto macchina esterno in prossimità del cancello carrario. L’immobile è circondato infine da uno splendido giardino di oltre 550 mq circa. Nell’immobile sono presenti i seguenti impianti: - Impianto di allarme collegato con la vigilanza privata; - Impianto di climatizzazione caldo/freddo; - Impianto elettrico; - Impianto TV satellitare e WiFi con fibra ottica; - Impianto idrico collegato su tutti i livelli; - Impianto di irrigazione esterno con timer; - Cancello comandato elettricamente; - Finestre dotate di zanzariere; - Veranda principale dotata di tende da sole elettrificate; Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Dott. Fabio Palieri 3282529166
