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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 110.000 € (cod.637b0875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cittadella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Cittadella) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
Immobiliare Serafino snc, propone in vendita nella zona più ricercata della città (Via Cittadella Rif. Ann. A89) un immobile completamente ristrutturato con cura e gusto per i dettagli, riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzato, un graziosissimo bilocale luminoso, non servito da ascensore, con una superficie catastale di mq.70, composto da un ampio soggiorno con camino e balcone con affaccio sulla via principale, una comoda camera da letto matrimoniale, un cucinino a struttura in muratura e un bagno moderno con comodo box doccia. INTERNO: Appartamento in ottimo stato di manutenzione, Impianto elettrico con salvavita e videocitofono; bagno in ottimo stato con box doccia e termo arredo, rubinetteria con miscelatore. Le porte interne, come la porta d'ingresso, sono realizzate in legno. Infissi doppio con vetro/legno. Questo appartamento offre comfort e stile in una posizione centralissima, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e alla fermata degli autobus. Offre un'eccellente opportunità d'investimento per la sua posizione privilegiata assicurando un facile accesso a una vasta gamma di servizi e strutture. Per maggiori info contattare l'agenzia Immobiliare
