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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Capirro a 150.000 € (cod.637ad1d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani in zona Capirro, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre la zona di Capirro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capirro) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ottocentesco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Capirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
In zona Capirro, proponiamo un grazioso villino immerso nel verde, circondato da alberi da frutto e ulivi. All ingresso, un ampio cancello ci accoglie in una spaziosa area da destinare al parcheggio. Un lungo viale conduce al fabbricato principale, composto da un piano terra con cucina e bagno, e un seminterrato con due comode camere da letto. Una scala esterna porta al terrazzo panoramico, che regala una splendida vista sull agro di Trani. Una vera oasi di pace, perfetta per chi ama la natura! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Ugo Balducci Riccitelli Zona: Capirro Provincia: Barletta-Andria-Trani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 118 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 2 Bagni: 1 Giardino: privato (2500 mq) Posto auto Classe energetica: G
