Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 360.000 € (cod.6342c7f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trani
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALMIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
L’immobiliare Palmieri propone in vendita appartamento di nuova costruzione a Trani in Corso Don Luigi Sturzo, nel nuovo complesso denominato Residence Telesio. L'immobile posto al secondo piano, è composto da salone con cucina abitabile, camere da letto matrimoniale, due camerette, due bagni e ripostiglio. L' appartamento dispone un terrazzo a livello e di ampi balconi, ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, di impianto di raffrescamento e di altre rifiniture di pregio. L’elegante complesso, di nuova costruzione offre i più alti standard energetici, e tutti gli appartamenti, dopo un attento studio di ogni particolare, forniscono a tutti i clienti, un mix tra funzionalità e bellezza estetica. L’obiettivo è permettere di coniugare il confort e il relax delle zone residenziali con l’efficienza di vivere in un immobile di pregio. Possibilità di posti auto e box auto di varie metrature
