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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani a 287.000 € (cod.63229769)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trani, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino
Esclusiva villa con accesso diretto al mare. Caratteristiche principali: - salone spazioso: perfetto per momenti di relax e convivialità. - cucina funzionale: ideale per chi ama cucinare e organizzare cene in famiglia. - due ampi vani letto: camere confortevoli per un riposo rigenerante. - comodo bagno: da personalizzare in base alle proprie esigenze. - ripostiglio capiente: spazio extra per tutte le tue necessità. - giardino pavimentato di 400 mq: uno spazio versatile utilizzabile anche come parcheggio. Un oasi di tranquillità con accesso privato al mare! Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza al mare. L ampio giardino pavimentato offre un area ideale per il relax all aperto, per eventi sociali o per parcheggiare comodamente. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vieni a scoprire la villa dei tuoi sogni a Trani! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Contrada Matinelle Zona: Via Bisceglie Provincia: Barletta-Andria-Trani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 103 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: privato (407 mq) Spese condominiali mensili: 5 Euro Classe energetica: G
