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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 125.000 € (cod.63063d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cambio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Cambio) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Immobiliare Serafino s.n.c., propone in vendita bilocale ubicato nei pressi del porto, nel cuore del centro storico, (Via Cambio rif. annuncio A84), non servito da ascensore, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di mq.85 composto da: un vano letto con cabina armadio, cucina/pranzo in open space, bagno e antibagno. INTERNI: Impianto elettrico con salvavita, bagno con sanitari sospesi, rubinetteria con miscelatore e vasca, le porte interne, come le porte d'ingresso sono realizzate in legno, il pavimento è in ceramica, infissi vetro legno, termogas autonomo a metano dotato di climatizzatore. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in ottimo stato di conservazione . POSIZIONE: incastonato nell’ affascinante centro storico, tra i vicoli ed archi ricchi di storia, a pochi passi dallo splendido porto turistico, della Cattedrale, dal castello Svevo, a due passi dalle principali vie commerciali. Contatta direttamente l'agenzia immobiliare per maggiori info
