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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 120.000 € (cod.627b2e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.250 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via San Martino) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
L’appartamento in vendita situato in Via San Martino, 9, nella zona storica, è un gioiello ristrutturato di circa 68 metri quadrati, perfetto per chi cerca un mix di tradizione e comfort moderno. Pur essendo al primo piano senza ascensore, la sua posizione in una delle strade più caratteristiche della zona storica ne fa una scelta allettante. Una volta varcata la soglia, ti accoglie un corridoio che distribuisce gli spazi in modo razionale e funzionale. La disposizione degli ambienti è studiata per massimizzare il comfort e l’utilità degli spazi. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti e intrattenere ospiti, e dispone anche di un bagno con finestra, garantendo così una buona ventilazione e luminosità. Nella zona notte, troverai una camera da letto accogliente e intima, arricchita da un balcone alla romana che offre una suggestiva vista sulla via storica. Questo spazio è pensato per garantire il massimo relax e comfort durante le ore di riposo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione, e offre un’atmosfera accogliente e moderna. Gli spazi ampi e ben suddivisi consentono una vivibilità ottimale, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un rifugio urbano nel cuore della storia di Trani
