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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 1.500 € mese (cod.662c7e55)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Statuti Marittimi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per uffici (da 7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Medievale, dove sorge l'ufficio (pressi Via Statuti Marittimi), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
PALIERI REAL ESTATE propone in locazione, in una delle location più prestigiose ed esclusive della città, splendido ufficio al primo piano fronte Porto di Trani. Soluzione di grande rappresentanza, affacciata direttamente sul mare, situata in posizione privilegiata a pochi passi dalla Cattedrale, dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile, super rifinito con finiture di pregio, si compone di numerose stanze ampie e luminose, ideali per ospitare studi professionali, attività direzionali e di rappresentanza che ricercano un contesto di assoluto prestigio. La vista diretta sul Porto Turistico e la luminosità degli ambienti rendono questa proposta unica nel suo genere. Oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare - Residenziale, Corporate, Cantieri, Valutazioni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattare: Palieri Real Estate Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
