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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 580 € mese (cod.662a57be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per monolocali (da 11,8 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, mentre nella zona di Borgo Medievale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento con angolo cottura con cortile
Monolocale arredato in affitto nel cuore di Trani, situato su uno dei corsi principali del centro cittadino, in posizione strategica e ben servita. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta elegante e funzionale, ideale per single o giovani coppie che desiderano vivere a pochi passi da negozi, locali, porto turistico e principali attrazioni della città. L’immobile è composto da un unico ambiente luminoso arredato con gusto moderno, completo di zona living con angolo cottura attrezzato, letto matrimoniale e bagno indipendente con doccia. Le finiture contemporanee che valorizzano gli spazi. Uno dei punti di forza della proprietà è il caratteristico cortile interno all’interno del portone condominiale, che dona tranquillità e un’atmosfera riservata tipica dei palazzi storici tranesi. Soluzione accogliente e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort e centralità in una delle zone più vive della città
