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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 530 € mese (cod.66234a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 530 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ognissanti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Omnicasa Immobiliare) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, mentre nella zona di Borgo Medievale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Ognissanti) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura senza ascensore
Affascinante Bilocale nel Cuore di Trani Scopri questo splendido bilocale situato a Trani, a pochi passi dal suggestivo porto della città, in via Ognissanti. Una posizione privilegiata che ti permette di vivere immerso nell'atmosfera autentica del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento si sviluppa su circa 60 m² di spazio ben distribuito e funzionale. Al primo piano senza ascensore, troverai un ingresso accogliente che introduce alla zona living con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la praticità. La camera da letto offre comfort e tranquillità, mentre il bagno completo garantisce tutti i servizi necessari. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata sin da subito. Il riscaldamento è assicurato da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente il riscaldamento a gas naturale per un'efficienza energetica ottimale. Una rara opportunità nel cuore di Trani, dove storia, mare e modernità si incontrano
