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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 700 € mese (cod.66120199)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avvocato Vittorio Malcangi nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Omnicasa Immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Avvocato Vittorio Malcangi) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con posto auto con garage
Bilocale Affitto - Posizione Privilegiata tra Centro e Lungomare Scopri questo bilocale di circa 60 m² situato al piano rialzato, perfetto per chi cerca comodità e praticità. L'immobile vanta una posizione strategica con doppio ingresso: uno da Via Malcangi verso la zona ricca di servizi e negozi, e l'altro da Via Matteotti con accesso diretto al lungomare. Una soluzione ideale per godere del meglio di entrambi i mondi! La composizione interna è funzionale e ben distribuita: cucina-soggiorno luminoso, camera da letto accogliente e bagno completo. La veranda coperta con ripostiglio rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, perfetto per riporre oggetti o creare una zona relax privata. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, garantendo un trasferimento senza stress. Per quanto riguarda i comfort, la proprietà è dotata di aria condizionata per il benessere durante tutto l'anno e di riscaldamento, assicurando temperature ideali in ogni stagione. Chi desidera un posto auto coperto può usufruire della possibilità di affittarne uno a parte, proteggendo il proprio veicolo dagli agenti atmosferici. L'accessibilità è eccezionale: dalla zona residenziale puoi raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti e attrazioni locali. Allo stesso tempo, l'accesso verso il lungomare ti permette di goderti passeggiate affacciate sul mare in pochi istanti. Un'opportunità rara che combina praticità urbana e qualità della vita! Caratteristiche principali: Superficie: 60 m² commerciali 2 locali + 1 bagno Piano rialzato Doppio ingresso Veranda coperta con ripostiglio Arredato Aria condizionata Riscaldamento pompa di calore + gas naturale Possibilità posto auto coperto Accesso a servizi e lungomare
