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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 750 € mese (cod.660efcf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ognissanti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Omnicasa Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, mentre nella zona di Borgo Medievale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Ognissanti) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura senza ascensore
Affascinante Bilocale a Trani - Via Ognissanti Scopri questo splendido appartamento bilocale di 60 mq completamente ristrutturato e arredato, situato nella prestigiosa Via Ognissanti, a pochi passi dal suggestivo porto di Trani. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità in una location esclusiva. L'immobile si sviluppa su una generosa zona living ampia e luminosa, ideale per accogliere famiglia e amici, con un cucinotto separato che garantisce praticità e funzionalità. La camera da letto offre uno spazio tranquillo e riposante, mentre il bagno completo assicura tutti i comfort necessari. Non manca il ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e mantenere gli ambienti ordinati. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e integrazione a gas naturale garantisce temperature ideali tutto l'anno con efficienza energetica. Lo stato di conservazione è eccellente, essendo completamente ristrutturato e mantenuto in buone condizioni. Una vera opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Trani, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della città. Non perdere questa occasione
