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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 630 € mese (cod.660993dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, mentre nella zona di Borgo Medievale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile
IL FASCINO AUTENTICO DELLA PIETRA E DELLE TRAVI A VISTA ?Trani Via Gabriele MorolaNel cuore di Trani, all interno di un affascinante stabile antico indipendente, proponiamo in locazione una soluzione dal carattere unico, dove il fascino della tradizione si incontra con il comfort moderno.L appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, ha conservato integre e perfettamente valorizzate le sue caratteristiche originarie: pietra a vista, travi in legno e pavimentazione originale, elementi che donano agli ambienti un atmosfera calda, suggestiva e di grande charme.L abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da ingresso, grazioso salottino, disimpegno con accesso alla zona notte e bagno. Una suggestiva scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo la cucina e l accesso a uno dei punti di forza della proprietà: il terrazzo pertinenziale, un vero angolo privato da vivere all aperto.Un immobile dal sapore antico ma dotato di tutti i comfort: impiantistica a norma, impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto a metano.La soluzione viene locata completamente arredata, pronta per essere abitata.Il canone è comprensivo della quota condominiale e della gestione del verde pertinenziale esterno al terrazzo.? CARATTERISTICHE CHE LA RENDONO UNICA- ?? Stabile antico e indipendente - ? Autentica pietra a vista - ? Travi in legno a vista - ? Caratteristiche architettoniche originarie perfettamente conservate - ?? Completamente arredata - ? Terrazzo pertinenziale privato - ??? Climatizzazione caldo/freddo - ? Impianto a metano - ?? Impianti a norma - ? Quota condominiale e gestione del verde incluse nel canoneNon un semplice appartamento, ma una casa ricca di storia e personalità. Una soluzione di charme, ideale per chi desidera abitare in un ambiente autentico, elegante e assolutamente fuori dagli schemi
